房價的高低是由其背后凝聚的剩余價值決定的，不是由外在的各種稅費決定的。另外，稅費對商品價格包括房價只能是加法而不是減法。增加稅費不但不能打壓房價，反而會通過交易增加到房價上去。又有人說加稅會減少交易量。實際上，交易量是由需求量決定的，不是由稅費的增加量決定的。所以說，房產稅不能壓抑房價，房產稅逐步落實不會導致房價下降。另外，政府即使真的征收房產稅，其目的也不是為了平抑房價，而是為地方政府找到一個穩定的收入來源。期望房產稅會使房價下降的同胞們，你你們想多了。

從上海和重慶征收房產稅的經驗來看，對房價的影響十分有限，降房價只是一廂情愿的想法。

首先征稅對象只限商品房，軍產房、集體房、小產權房、自建房等沒有計算在內，就不具有征稅的合理性。

其次征稅比率較低，而市場房價上漲很快，難以起到調節房價的作用。

另外只對二套以上的房屋征稅，擁有房產的成本很低，沒有對買房起限制作用。

還有制定房產稅的初衷，不是為了降低房價，只是對購房者產生心理喑示而矣!

假如說，我有車？要交車產稅嗎？為什么房交過稅了，又要收稅？因為它值錢嗎？因為能收好大一筆，填飽已無地可賣的地方財政？再有，我衣服也挺貴的，好幾百，有沒計劃也收點稅？我昨天跟朋友吃了頓海鮮，好幾百，今天已變成屎拉了，在馬桶里還沒沖掉，收稅不？不收我就沖掉了！​