（1）第一步：貸款咨詢

借款人可向貸款委托銀行（以下簡稱“委托行”）進行貸款咨詢，領取《新建商品房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交委托行：

（2）第二步：提交申請

1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;

2.婚姻狀況證明原件及復印件（單身需簽署單身聲明）;

3.經房產部門備案的購房合同和不低于房屋總價20%的首付款收據原件及復印件;

4.委托行和公積金中心要求提交的其它證明材料。

（3）第三步：貸款受理、銀行初審

1.委托行與借款人進行面談，審核其提交的申請資料;

2. 授權查詢借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;

3. 委托行通過房產部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”;

4.對符合貸款條件的借款人，委托行在公積金系統中進行貸前試算，參考試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;

5. 委托行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。

（4）第四步：簽訂合同

貸款初審通過后，委托行與借款人、購房人面簽借款（抵押）合同，并填寫房產抵押登記等相關貸款資料。

（5）第五步：銀行復審

委托行對借款人的全套資料進行復審。

（6）第六步：公積金中心終審   

公積金中心對委托行復審通過的貸款資料進行終審。

（7）第七步：銀行抵押登記

終審通過后，待相關部門辦理完抵押手續后，將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。