韶關(guān)公積金貸款利率多少錢

發(fā)布時(shí)間：2024-09-29 09:07:49 來源：網(wǎng)絡(luò)投稿

@房貸者好消息！2024年央行降低存量房貸利率了，房貸商貸利率下調(diào)，公積金貸款利率有影響嗎？2024年韶關(guān)商業(yè)房貸貸款利率是多少？與公積金貸款利率相差多少？100萬(wàn)貸款利息相差多少？隨新社通小編一起來了解一下。

韶關(guān)市的房貸利率在2024年經(jīng)歷了一系列調(diào)整的。韶關(guān)2024年的房貸利率主要涉及個(gè)人住房公積金貸款的。

房貸利率下調(diào)對(duì)購(gòu)房者是一大利好。而當(dāng)商業(yè)貸款利率持續(xù)下調(diào)并接近公積金貸款利率時(shí)，購(gòu)房者也面臨新的選擇。

一、韶關(guān)首套房貸款利率2024年是多少？

2024年韶關(guān)市首套個(gè)人住房公積金貸款利率為2.35%和2.85%。

最新2024年下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率

2024年5月18日（含）之后新發(fā)放的貸款，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%。

對(duì)于2024年5月18日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，2024年5月18日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，2024年5月18日后仍執(zhí)行原利率，自2025年1月1日（含）開始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。

韶關(guān)房貸利率最新是多少？2024年公積金住房貸款利率計(jì)算多少？

（以下數(shù)據(jù)為參考的，本文相關(guān)數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)，具體以銀行執(zhí)行和正規(guī)網(wǎng)站通告為準(zhǔn)。）

舉例計(jì)算參考一下：

還款方式：等額本息及等額本金法【純公積金貸款】

公積金房貸利率降后50萬(wàn)房貸30年減少多少？

購(gòu)房用公積金貸款劃不劃算？

如果純用住房公積金申請(qǐng)貸款的，還款總額及貸款利息的計(jì)算方法：

貸款額度50萬(wàn)，貸款年限30年的首套房貸款，利息的計(jì)算方法，等額本金還款計(jì)算結(jié)果：

71.43萬(wàn)還款總額=50萬(wàn)貸款總額+21.43萬(wàn)利息總額

69.99%（貸款）

30.01%（利息）

貸款金額：500，000元

貸款期限：360期（月）

貸款利率：2.85%

首月還款：2，576.39元

每月遞減：3.3元

末月還款：1，392.19元

利息總額：214，343.75元

本息合計(jì)：714，343.75元

節(jié)省利息：30，059.54元

還款月供明細(xì)（前20期）

期次	還款時(shí)間	還款本息	還款利息	還款本金
1	2024年10月	2,680.56	1,291.67	1,388.89
2	2024年11月	2,676.97	1,288.08	1,388.89
3	2024年12月	2,673.38	1,284.49	1,388.89
4	2025年01月	2,669.79	1,280.9	1,388.89
5	2025年02月	2,666.2	1,277.31	1,388.89
6	2025年03月	2,662.62	1,273.73	1,388.89
7	2025年04月	2,659.03	1,270.14	1,388.89
8	2025年05月	2,655.44	1,266.55	1,388.89
9	2025年06月	2,651.85	1,262.96	1,388.89
10	2025年07月	2,648.26	1,259.38	1,388.89
11	2025年08月	2,644.68	1,255.79	1,388.89
12	2025年09月	2,641.09	1,252.2	1,388.89
13	2025年10月	2,637.5	1,248.61	1,388.89
14	2025年11月	2,633.91	1,245.02	1,388.89
15	2025年12月	2,630.32	1,241.44	1,388.89
16	2026年01月	2,626.74	1,237.85	1,388.89
17	2026年02月	2,623.15	1,234.26	1,388.89
18	2026年03月	2,619.56	1,230.67	1,388.89
19	2026年04月	2,615.97	1,227.08	1,388.89
20	2026年05月	2,612.38	1,223.5	1,388.89