速看！雄安新區(qū)買房公積金貸款是多少？個人公積金貸款最高額度是多少？雄安新區(qū)住房公積金貸款額度多少？個人及多子女家庭貸款額度是多少？隨新社通小編來了解一下。雄安新區(qū)公積金貸款最高多少？雄安新區(qū)150萬元的房子公積金能貸多少？

公積金最大的用途

當(dāng)然是用來貸款買房啦！

公積金最高能貸款多少錢呢？

隨新社通小編來一起來了解下！

住房公積金個人住房貸款是指雄安新區(qū)市住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行向正常繳存住房公積金的單位職工和在雄安新區(qū)市靈活就業(yè)居住的各類人員發(fā)放的，定向用于購建本市國有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款。

雄安新區(qū)住房公積金貸款額度可貸是多少？

雄安新區(qū)住房公積金貸款的最高額度為60萬元。

此外，對于還款能力、繳存情況等均符合北京中心法規(guī)法定的，首套住房最高貸款額度為120萬元，二套住房最高貸款額度為60萬元。

申請條件

符合的法規(guī)有效身份及完全民事行為能力。

較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有貸款償還能力。

住房交易行為真實、符合的法規(guī)、有效。

設(shè)立住房公積金賬戶并連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上（含六個月），且本人住房公積金賬戶未被封存或凍結(jié)。

未到法定離退休年齡（我國另有法定可延長的，按其法定執(zhí)行，但最大應(yīng)未到70周歲）。

本人及配偶均未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)。

個人信用狀況良好。

職工在雄安新區(qū)以外的就業(yè)地繳存住房公積金的，購買雄安新區(qū)自住住房并申請公積金貸款的，戶籍所在地應(yīng)為雄安新區(qū)。

同意用所購住房辦理抵押擔(dān)保。

利率調(diào)整

自2024年5月18日起，邯鄲個人住房公積金貸款利率進(jìn)行了調(diào)整，具體如下：

5年期以上首套個人住房公積金貸款利率：2.850%

5年期以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率：2.350%

5年期以上第二套個人住房公積金貸款利率：不低于3.325%

5年期以下（含5年）第二套個人住房公積金貸款利率：不低于2.775%。

還款計算：以首套住房貸款60萬元、貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調(diào)整前還款總額約92.24萬元，調(diào)整后的還款總額約為89.33萬元，還款總額減少約2.91萬元。

還款方式

貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，到期一次還本付息、利隨本清。

貸款期限在一年以上的，按月分期歸還貸款本息。分期還款額的確定可采用等額本息還款法、等額本金還款法等方式。貸款職工選定還款方式后，還款期間不得變更。

貸款期限的確定

由公積金中心按法定根據(jù)情況確定，最長不超過30年，貸款年限可延長至借款人法定退休年齡后5年。

貸款抵押物的已使用年限加上貸款期限應(yīng)低于抵押物所坐落土地的使用年限。

了解雄安新區(qū)公積金貸款的計算方法，對于計劃使用公積金貸款購房的市民來說至關(guān)重要。合理規(guī)劃貸款額度和年限，選擇適合的還款方式，有助于借款人更好地管理財務(wù)，實現(xiàn)購房夢想。

以上關(guān)于雄安新區(qū)住房公積金貸款最高額度調(diào)整新規(guī)，希望可以幫助到你們的。