天狼覺得房價(jià)漲幅取決于5個(gè)方面，第一，產(chǎn)業(yè)，第二，學(xué)校，第三，醫(yī)療，第四，交通，第五商業(yè)，產(chǎn)業(yè)是最重要的，支撐房價(jià)最關(guān)鍵因素就是產(chǎn)業(yè)，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)和收入相關(guān)的，房子可以不買的，但飯不能不吃呀，那么一個(gè)大城市產(chǎn)業(yè)越發(fā)達(dá)，他的收入也越高，收入越高，越吸引人的。

然后學(xué)校這個(gè)稀缺性就顯示出來了，現(xiàn)在學(xué)校和房子完全捆綁了，尤其是對(duì)于大部分普通人而言，那么產(chǎn)業(yè)發(fā)到，還帶動(dòng)商業(yè)發(fā)展，商業(yè)越發(fā)到，這個(gè)城市越有錢，有錢才能建設(shè)，沒錢怎么建設(shè)呢？然后是交通，一樣要有錢的，最后就是醫(yī)療，醫(yī)療不管在那個(gè)城市都是和我們一生緊密相關(guān)的，但是一個(gè)城市人都跑往了，還存在醫(yī)療嗎？

而且醫(yī)療發(fā)展也需要投入資金和人才，那么這個(gè)角度有在往大城市走所以天狼覺得房價(jià)漲幅產(chǎn)業(yè)是非常關(guān)鍵的，在舉個(gè)例子，海南，他的產(chǎn)業(yè)不發(fā)達(dá)，房價(jià)為什么很高，因?yàn)樗幸粋€(gè)資源存在，旅游資源，隨著我們?nèi)丝诶夏昊覀儗?duì)于養(yǎng)老要求會(huì)越來越高的，海南有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)70%房子都是外地人買走，為何呢？

給父母養(yǎng)老用的，所以產(chǎn)業(yè)是很關(guān)鍵，這個(gè)產(chǎn)業(yè)能不能吸引足夠人口這是決定房價(jià)高低因素好吧，說的不好地方，請(qǐng)多擔(dān)待，畢竟最近的房產(chǎn)市場的情況的話……也真的是不好說，各位投資職業(yè)者還是小心一點(diǎn)的比較好吧。