關(guān)于未來五年的房價，由于中國地域廣闊，各有不同，無法對個別情況進行判斷。但我認為，大部分城市的房價不會下降，普遍大跌的可能性極小，更不會出現(xiàn)暴跌，一二線城市尤為如此。當然，個別特殊情況例外。
為什么沒人希望漲，為什么這里沒有人說，努力奮斗，奮斗的方向?qū)α耸裁炊伎梢再I，都是負能量的人在這里要求房價跌……如果房價跌了，你們是不是還希望所有貴的東西都跌，那我們還能進步么？
總之，我感覺絕對不會。 我以前寫過相應(yīng)的文章，在此簡單說幾個觀點。
第一，房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟的第一拉動力，這個拉動不僅是房價地價，更是上下游緊密的產(chǎn)業(yè)鏈，比如家居，建材，原材料，餐飲，交通。 除此之外，中國的經(jīng)濟引擎只剩基建了，而基建的成果也必須通過房地產(chǎn)來體現(xiàn)。 那么如果你是領(lǐng)導，你會打壓房地產(chǎn)嗎？
第二，中國現(xiàn)在在有史以來古今中外最大的城鎮(zhèn)化浪潮之中，這個不在于人口減少或老齡化，而在于農(nóng)村人口會大量源源不斷進入城鎮(zhèn)，現(xiàn)在農(nóng)村人口有多少？他們進來了住哪？
第三，中國傳統(tǒng)觀念導致人人必須有房，而目前住房情況是遠遠不能滿足需求的，改善住房條件是剛需。人口基數(shù)大，流動性強，新購房也是剛需。而房屋供給遠遠達不到需求。
簡單說這三點，別說五年，五十年內(nèi)，房價在政策壓制下不一定暴漲，但幾乎可以肯定，沒有外部環(huán)境影響的情況下，肯定不會暴跌。