南京15家銀行首套房貸款利率下降

今年房貸利率會(huì)繼續(xù)下降嗎？

合肥房貸利率最高上浮30%

4家首貸上浮25% 二套房普遍上浮25-30%

利率何時(shí)下調(diào) 樓市回暖在即?

南京15家銀行首套房貸款利率下降

新年伊始，南京樓市就傳來了好消息，南京多家銀行下調(diào)了房貸利率，現(xiàn)基準(zhǔn)利率為，多家銀行首套房在基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮12%—15%左右，二套房普遍還是上浮20%左右。有銀行二手房首套貸款利率最低上浮僅有8%！

四大行中，有三大銀行包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行，二手房首套房房貸利率從上浮20%調(diào)整至上浮15%—18%；值得關(guān)注的是，匯豐銀行現(xiàn)在二手房的首套房貸利率是基準(zhǔn)利率上浮8%，二套上浮10%。江寧郵儲(chǔ)銀行支行也有工作人員透露，二手房首套房和二套房最低可做到基準(zhǔn)利率上浮12%。

多地房貸利率開始回落

而早前，廈門、上海、深圳、廣州、武漢、煙臺(tái)……多地房貸利率開始回落：

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廈門：有銀行首套房利率回到基準(zhǔn)；

工行、農(nóng)行、中行、建行、交行等銀行的首套房貸利率最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸利率最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%；

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煙臺(tái)：

房貸利率下降5-10%；

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廣州：

匯豐銀行首套房貸利率最低，僅上浮5%；

4

上海：

工行、農(nóng)行、中行、建行、交行等五大行首套房貸款利率可享95折優(yōu)惠；

5

蘇州：

有銀行首套首貸從此前的上浮25%放松至上浮20%；

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深圳：

9家銀行房貸利率已下調(diào)；

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武漢：

部分銀行首套房利率從上浮30%下調(diào)至20-25%，二套房從上浮40%下調(diào)至25-30%。

融360大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2018年12月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為，環(huán)比下降，這是全國(guó)首套平均利率23個(gè)月以來首次出現(xiàn)下降。

那么，回落原因是什么？

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資金面相對(duì)充裕

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波說，這與2018四季度以來的央行多次定向降準(zhǔn)、釋放市場(chǎng)流動(dòng)性有直接關(guān)系；