需要!無(wú)論在哪個(gè)銀行或者金融機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款都必須要房主簽字!
也意味著是需要朋友B和他媽媽共同簽字才能形成有效抵押!
還有一種情況,不僅需要房主簽字,還需要夫妻雙方簽字的!因?yàn)榉课輰儆诜蚱揠p方共同財(cái)產(chǎn),因此雙方具有同等的處分權(quán),任何一方都不能代表另一方的意見(jiàn)而擅作主張。所以,要想將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押就必須要經(jīng)過(guò)共有人的書(shū)面同意才行。而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來(lái)看,如果沒(méi)有房屋共有人任何一方的同意,此項(xiàng)業(yè)務(wù)都很難成功辦理。