辦理房貸時信用卡必須還清嗎?
不一定,辦理房貸時并非要還清所有信用卡才可以,信用卡是否還款對于房貸申請影響并不大。當前提是信用卡還款正常沒有逾期記錄,且信用卡欠款額度不是很高,如果信用卡有逾期行為或者是信用卡欠款達到了50%以上,這會影響房貸的審批結果。
房貸辦理之后需要選擇還款方式,一般有等額本息和等額本金兩種方式,在選擇還款方式時可以結合自己的經濟情況來選擇,甚至可以考慮一下自己未來是否會提前還款,挑選一個提前還款比較劃算的方式也可以。其次在選擇房貸額度時,并不是越多越好,放貸額度越大那么所要支付的貸款利息也會越多,還款壓力也會增加。
另外,房子并不是在房貸還清之后就是自己的了,房貸還清之后還需要前往辦理解壓手續。房貸還清沒有辦理解壓手續的話,那么房子一直都是抵押狀態,并不是完全屬于房主的。
除此之外,用戶辦理房貸一定要按時還款,因為房貸時都是房子抵押在銀行的。而用戶一旦逾期且逾期時間過長的話,那么銀行是有合法權利把房子拍賣的,到時候的結果就是無家可歸了。房子拍賣后,銀行會將所得款用來抵押剩余房貸,到時候房子首付就是打水漂了。