央行的降準(zhǔn)對(duì)于銀行來說是有利的，因?yàn)檫@意味著銀行資金的壓力減小了，而我們房貸的資金是來源于銀行，既然銀行資金壓力減小了，那是否會(huì)影響到房貸，若有，那么影響是什么呢？

降準(zhǔn)對(duì)房貸有什么影響？

降準(zhǔn)使銀行的資金流動(dòng)性不再有壓力，就不會(huì)再出現(xiàn)持續(xù)控制房貸或房貸利率上浮較高的情況。這樣就有利于居民進(jìn)行貸款購房，也有可能減少銀行貸款利息。

例如：在央行沒有降準(zhǔn)前，銀行的流動(dòng)性資金壓力較大。居民向銀行貸款買房時(shí)，有可能會(huì)遇到銀行放款較慢或者不進(jìn)行貸款的情況。這就是因?yàn)殂y行的流動(dòng)性資金壓力較大，導(dǎo)致銀行沒有太多的資金進(jìn)行周轉(zhuǎn)貸款給貸款者。而如果央行降準(zhǔn)后，使銀行的流通性資金壓力變小，銀行就會(huì)有較多的流動(dòng)資金給貸款人辦理房貸業(yè)務(wù)。

央行降準(zhǔn)對(duì)投資方面有哪些影響？

1.利好債券市場(chǎng)

市場(chǎng)的錢變多了，企業(yè)更好借錢了，相當(dāng)于借錢的成本降低了，原來的債券相對(duì)成本更高，債券就更加值錢了，有利于刺激債券價(jià)格的上漲。但是此次降準(zhǔn)非常溫和，所以債券價(jià)格應(yīng)該不會(huì)有大的波動(dòng)，而且市場(chǎng)很早就有了降準(zhǔn)的預(yù)期和期盼。所以對(duì)債券市場(chǎng)也不要有過高的預(yù)期。

2.穩(wěn)健型理財(cái)收益仍然會(huì)長(zhǎng)期下行

未來一些穩(wěn)健型的理財(cái)產(chǎn)品業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)大概率還會(huì)繼續(xù)下降。其實(shí)大家如果買銀行理財(cái)會(huì)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在很多銀行的穩(wěn)健型理財(cái)可能每個(gè)季度同樣期限的理財(cái)，業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)都在下降。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)下行壓力還是較大，否則也不會(huì)降準(zhǔn)，那么可投資的安全靠譜的范圍就比較小，市場(chǎng)上的錢又變多了，好項(xiàng)目稀缺，錢的供給又增加，理財(cái)投資回報(bào)率就更傾向下行。

3.利好樓市市場(chǎng)

央行全面降準(zhǔn)，人們難免把它和股市、債市、樓市聯(lián)系起來，尤其是樓市，有種被聚焦的感覺。但有一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)需要明白，降準(zhǔn)的主觀意圖更多為經(jīng)濟(jì)的全局發(fā)展考慮。