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夫妻離婚協議寫明房子歸女方,但沒有過戶男方就過世了,怎么辦理過戶?

發布時間:2023-08-18 19:51:53 來源:網絡投稿

夫妻離婚協議寫明房子歸女方,但沒有過戶男方就過世了,怎么去辦理過戶,這就得看你們究竟離了婚沒有,才能給出正確答復的。

依據法律規定,協議離婚的雙方,所擬訂的協議條款,只要是在平等的基礎上,沒有任何外來干涉和威脅的前提下,哪怕協議內容再有失公允,只要雙方自愿認可,在協議上簽了字,領取了離婚證,這一紙協議就成了有效的法律文件,是具有合法性,受到法律保護的。

如果說你們只是簽訂了離婚的協議,而沒有去民政局辦理離婚證,你們的婚姻依然是合法的,還受到法律保護。在婚姻的框架下,這一紙協議就是一張廢紙,它成不了房產是屬于你的法律依據,要想在房產證上更名過戶根本是辦不到的。房產可以作為去世丈夫的遺產,依法你和丈夫的父母,還有丈夫的孩子,作為第一序列繼承人平等繼承房產。

如果說你們簽訂了離婚協議,又領了離婚證,這一紙協議在法律上是生效的,能得到法律認可,就受法律保護。并不因為簽訂協議的對方死亡,就可以不履行協議的內容。憑著離婚證,離婚協議,身份證,房產證,戶口本,就可以到房地產管理部門,辦理更改產權過戶了。

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