首先，我國房?jī)r(jià)再漲一倍是根本不可能的，從現(xiàn)在開始中國的房?jī)r(jià)只有下跌，是不會(huì)上漲的。原因大家都非常清楚，就是炒房時(shí)代結(jié)束了，國家的房住不炒政策是永久性的，是不會(huì)再改變的，再加上未來房產(chǎn)稅的推出，會(huì)讓更多的炒房者付出更大的代價(jià)。現(xiàn)在是大量過剩的房地產(chǎn)出現(xiàn)了供過于求的局面，房子越來越不好賣，大量的炒房者被套在房地產(chǎn)市場(chǎng)，未來只有降價(jià)拋售才是唯一的出路。
其次，如果房?jī)r(jià)再漲一倍，物價(jià)就會(huì)大幅上漲，物價(jià)大幅上漲后一定會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的通貨膨脹，后果是不堪設(shè)想的，通貨膨脹之后可能就會(huì)引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，就這一條國家是不會(huì)允許炒房的。近期銀保監(jiān)會(huì)約談信托機(jī)構(gòu)，目的是嚴(yán)防信托給房地產(chǎn)企業(yè)融資，房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道現(xiàn)在越來越窄，目的是逼著房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
其三，對(duì)于那些借希望于炒房來維持利潤或者維持生存的地產(chǎn)商而言，這條路是行不通的，房地產(chǎn)企業(yè)的唯一出路只有向金融地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。中國房地產(chǎn)企業(yè)只有轉(zhuǎn)型升級(jí)才能生存下來，房地產(chǎn)企業(yè)如何突破瓶頸的問題是筆者在《金融五千年》中研究的重點(diǎn)，這次房地產(chǎn)企業(yè)遇到的瓶頸，憑企業(yè)家個(gè)人的能力已經(jīng)無法解決，必須有高人指路。借希望于房?jī)r(jià)上漲突破困境，已經(jīng)不現(xiàn)實(shí)了。
所以說現(xiàn)在的情況的話，基本上也就是這樣的一回事兒了吧。