大會(huì)今天閉幕，但一個(gè)“新時(shí)代”開始了。這個(gè)“新”，往大里說，是所謂的社會(huì)主要矛盾的變化；而更具體的表現(xiàn)，是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，由以往注重高速增長，轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展。在這種轉(zhuǎn)型的過程中，意味著產(chǎn)業(yè)重心在變化，因此投資重點(diǎn)也將隨之改變。更加重視質(zhì)量和品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)，將被持續(xù)看好。顯然，了解這一大趨勢，直接關(guān)系到財(cái)迷們今后的錢包厚薄。菜雞在前面幾天，已連續(xù)給財(cái)迷們劃了些重點(diǎn)，但比較零碎；今天乘著“勝利”閉幕之際，大家以后在各大類資產(chǎn)上該怎么投，菜雞結(jié)合最新的動(dòng)態(tài)信息，來做個(gè)比較系統(tǒng)的梳理。我們先看看大會(huì)對各個(gè)市場的定調(diào)：再說說各類資產(chǎn)的具體投資建議：大會(huì)過后，大家應(yīng)適當(dāng)減少房產(chǎn)類資產(chǎn)的比重；可以考慮適當(dāng)加大對股市的投資，投資方式推薦買些合適的基金；另外，P2P類理財(cái)迎來贏者通吃的時(shí)代，今后躺賺高收益可能會(huì)越來越難，但好消息是安全性會(huì)越來越高。下面菜雞將分別對大家最關(guān)注的幾類投資品，樓市、基金（股市）和P2P，做些分析和投資機(jī)會(huì)的分析：1、樓市：剛需還得買、投資歇歇吧關(guān)于樓市投資，大的判斷就是：炒房最好的日子已經(jīng)一去不復(fù)返。中央已經(jīng)非常清晰地發(fā)話：“房子是用來住的，不用來炒的”。今后的房價(jià)，總經(jīng)理們說了不算。后面郭嘉對于樓市的管控，將不局限于當(dāng)前的政策，調(diào)控可能還將升級。前兩天住建部部長也表示，將堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不松勁。簡單地說，今后政府可能會(huì)大搞租賃住房，同時(shí)完善長效機(jī)制，房價(jià)會(huì)趨于平穩(wěn)。另外，利息成本的不斷上升、首付比例的不斷加大，也讓房產(chǎn)投資變得無利可圖，還抱著想在樓市里撈一把的盆友，可以歇歇了。再來說剛需部分。畢竟丈母娘需要你買，不管房價(jià)怎樣也沒辦法呀！如果有資格有能力的話，還是要盡早上車，現(xiàn)在政府調(diào)控這么嚴(yán)，多去看看還是有機(jī)會(huì)買到降價(jià)房子的。一些熱點(diǎn)城市的房產(chǎn)，還有保值和居住的雙重屬性。特別要留意的一點(diǎn)，這次大會(huì)的報(bào)告里提到的“城市群”概念，這是一個(gè)很好的買房思路。圍繞省會(huì)發(fā)展的城市群，尤其是中部地區(qū)城市群概念，最值得關(guān)注。武漢城市群、鄭州城市群、濟(jì)南城市群等，在距離省會(huì)不超過100公里范圍內(nèi)的房產(chǎn)，都可以考慮。三四線小城市，如果有實(shí)際居住需求是可以考慮，如果想要保值增值，則需要慎重考慮。關(guān)于樓市，菜雞上周采訪過熟悉政策的權(quán)威學(xué)者，感興趣的可以再看看這篇——解讀中央報(bào)告：樓市調(diào)控還要升級，注意這三大城市群！2、股市：圍繞郭嘉今后發(fā)展的重點(diǎn)掘賺錢機(jī)遇投資要順勢而為，跟著郭嘉發(fā)展的大勢，才能挖掘出大的賺錢機(jī)會(huì)。這次大會(huì)明確了，新時(shí)期中國社會(huì)主要矛盾的轉(zhuǎn)變——人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。這個(gè)轉(zhuǎn)變，其實(shí)這兩年表現(xiàn)得很明顯，大家也都能感受得到，即收入水平提高帶來的消費(fèi)升級。另外，大家對居住環(huán)境的舒適程度，要求也是越來越高。所以，具體到股市投資里，可以重點(diǎn)看看消費(fèi)升級、環(huán)保、健康養(yǎng)老等板塊的基金，這些主題都事關(guān)未來新時(shí)代的發(fā)展質(zhì)量和品質(zhì)：消費(fèi)板塊、環(huán)保板塊和養(yǎng)老板塊最大的特點(diǎn)是價(jià)格不貴，要知道深成指的市盈率為35.22，上面的這些都是低于深成指平均市盈率的。所以這些基金雖然上漲過一段時(shí)間，但是后期仍有爆發(fā)的潛力。如果追求穩(wěn)的話，菜雞之前介紹的上證50、滬深300以及中證500的指數(shù)基金，都是適合定投的。這些指數(shù)的成分股，不僅包含上面提到的板塊，還有一些其它有潛力的大型公司，可以很好地分散風(fēng)險(xiǎn)。具體到要選哪幾只，有需要的可以再回顧下菜雞之前的文章（詳見：支付寶的高級玩法：余額寶之上，玩轉(zhuǎn)這些是能財(cái)務(wù)自由的！）。3、P2P理財(cái)：安全最重要這段時(shí)間，一些大型互金平臺紛紛傳出將在美國上市，可謂是火爆異常。與此形成鮮明對比的是，此次大會(huì)報(bào)告中對互聯(lián)網(wǎng)金融這一塊，并未有一字提及。監(jiān)管層反而一直在強(qiáng)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)，即健全金融監(jiān)管體系，守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線。這表明了監(jiān)管層的一個(gè)重要態(tài)度——金融創(chuàng)新要以穩(wěn)健為基礎(chǔ)。一行三會(huì)的大佬們在前兩天的記者會(huì)上也表示，今后整個(gè)金融監(jiān)管的趨勢會(huì)越來越嚴(yán)。P2P行業(yè)野蠻生長的時(shí)代已經(jīng)過去，后面會(huì)是一個(gè)贏者通吃的時(shí)期：業(yè)務(wù)符合小額分散方向、交易規(guī)模夠大（百億起）、股東背景夠強(qiáng)、在銀行存管和信息披露等方面符合監(jiān)管要求等，將是選擇平臺的必要條件。由于P2P理財(cái)本身有一定的特殊性，今后第四季度怎么投，回頭菜雞專門單獨(dú)寫篇文章來介紹；在這里，如果你特別注重資金的安全，菜雞先給你上給背景非常靠譜、收益率相對沒那么高的平臺清單，給大家參考：