有能力安家深圳的人,誰會選縣城?深圳是世界一線城市,縣城在國內五線都排不進,怎么比呢?
但問題是100萬在深圳怎么買房?只用來首付嗎?深圳均價5萬5,就算70平小一居都得385萬,首付三成也得115萬。你還得有稅費和裝修等費用吧?
就算在深圳選擇偏一點的位置,均價也得4萬左右,70平280萬,首付倒是夠了。問題是月供需要上萬塊,有這還款能力的,在深圳至少是月入兩三萬的水平吧?能在深圳月入兩三萬的人,誰甘愿窩在縣城?問題是留在縣城做什么呢?
同樣花100萬的,深圳月入兩萬,還款后結余1萬。在縣城花100不需要月供,但小縣城里每月工資五六千不少了吧?看起來后者沒有還貸壓力,但賺的也少的很多吧?說到頭來還是生活品質不如深圳。
而且長遠來說,30年后你深圳的房子價值或許已經價值千萬,而你縣城的房子就算同樣漲四倍,也才400萬。資產凈值比在深圳反而少了好幾百萬。所以為什么選深圳也就明擺著了。
當然如果在深圳買房的月供需要幾代人共同掏錢包,每月工資一萬塊都達不到,那就趁早別去了,俗話說沒有金剛鉆別攬瓷器活,不然自己會拖垮自己。