手里有110萬，想低風(fēng)險(xiǎn)的進(jìn)行投資。這個(gè)要根據(jù)你的收入情況進(jìn)行權(quán)衡的，如果你年收入能夠穩(wěn)定在比較高的水平，那么你可以買兩套房子。如果工資收入較低，那么還是在西安買一套房子比較穩(wěn)妥。

年收入較高，可以買兩套

如果你年收入比較高的話，那么可以在西安買一套，在北海買一套。110萬元如果做首付款買房子的話，按照30%的首付款比例，那么能夠貸款255萬元。

貸款255萬元，如果按照貸款20年，貸款利率5.88%來算的話，每個(gè)月需要還款18092元，也就是每年還款21.7萬元。

如果你想風(fēng)險(xiǎn)比較低，那么還款金額占工資凈收入的比例最好在50%左右，也就是說，你每年凈收入應(yīng)該在43.4萬元以上。

凈收入在43.4萬元，那么實(shí)際上稅前收入應(yīng)該在每月4.8萬元，稅前年收入在57.6萬元，大概才能實(shí)現(xiàn)每年凈收入在43.96萬左右。

如果是凈收入43.96萬元，每年還完貸款還剩余22.26萬元，這樣的收入足夠過上比較好的生活了。

因此，如果你每個(gè)月稅前收入在4.8萬元以上，年收入在57.6萬元左右，那么就可以在西安和北海買兩套房產(chǎn)了。

如果你年收入稍低一些，那么最好還是只買一套房

如果你年收入稍微低一點(diǎn)的話，那么如果考慮要風(fēng)險(xiǎn)比較低，那么可以只買西安一套房子，而且少貸一些款，這樣的風(fēng)險(xiǎn)是比較低的。

比如，你現(xiàn)在年凈收入在30萬左右，如果買兩套房子的話，可能就風(fēng)險(xiǎn)比較大了，因?yàn)橘I兩套房子以后，每年還款在21.7萬元，凈收入30萬元，這樣還款貸款每年剩余也就是8.3萬元。這樣的生活費(fèi)用雖然也夠用，但是可能就會(huì)感覺比較緊張了。

因此，如果你年凈收入在30萬左右，可能考慮購買西安一套房子，這樣就是比較合理的低風(fēng)險(xiǎn)的選擇了。

結(jié)論

綜上所述，如果你年收入較高，能夠達(dá)到57.6萬元左右，那么可以在西安和北海買兩套房產(chǎn)，如果你年凈收入在30萬左右，那么在西安買一套房產(chǎn)可能就是比較合理的低風(fēng)險(xiǎn)選擇了。