樓市新政密集出臺(tái) 銀行暫緩辦理個(gè)人住房按揭貸款，具體詳細(xì)內(nèi)容小編為你報(bào)道。

半個(gè)月內(nèi)，全國(guó)近二十個(gè)城市密集出臺(tái)房產(chǎn)限購(gòu)和限貸新政。除了小幅提高首套房按揭比例，更重要的是，大幅提高了二套房的首付比例，提升百分比從5個(gè)點(diǎn)到20個(gè)點(diǎn)不等，并對(duì)二套房 認(rèn)房 還是 認(rèn)貸 做出了一定明確。

多名受訪(fǎng)銀行人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，盡管已經(jīng)收到政策通知，但行內(nèi)還未下發(fā)具體執(zhí)行細(xì)則。亦有銀行這兩天暫緩辦理個(gè)人住房按揭貸款。

值得注意的是，就二套房認(rèn)定，微觀(guān)層面仍存在一定操作難度。對(duì)于銀行而言，今年合意資產(chǎn)缺乏背景下，零售貸款，特別是個(gè)人住房按揭貸款，受到了銀行業(yè)整體的重點(diǎn)關(guān)注。

可預(yù)計(jì)的是，限購(gòu)限貸政策將會(huì)對(duì)平抑房?jī)r(jià)、遏制投機(jī)起到作用，但銀行按揭貸款業(yè)務(wù)也將受到一定影響。但由于交易和貸款投放之間存在時(shí)差，多名銀行人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，新政將主要影響明年的按揭業(yè)務(wù)投放增量。

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