買房首付款可以貸款嗎？

不可以貸款。消費貸、經(jīng)營貸禁止流入樓市。如果用戶通過申請消費貸或者經(jīng)營貸來支付首付，一旦被銀行查到資金來源是這些貸款，那么申請的房貸會被拒絕。甚至情節(jié)嚴(yán)重者，會被懷疑有騙貸的嫌疑，也會因此遭到銀行的起訴。

買房首付不夠怎么辦？

1、尋求父母的資助

如果是經(jīng)濟條件不錯的家庭的話，購房者在買房時又剛好缺一部分的首付，那么也可以向父母尋求資助。

2、尋求親友幫助

每個人一生中都會有幾個關(guān)系比較好的親朋好友，購房者在資金不足的時候可以考慮找他們幫忙。但向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友間的關(guān)系。

3、將個人持有的理財產(chǎn)品變現(xiàn)

如果購房者有購買理財產(chǎn)品，在缺少首付的時候可以將理財產(chǎn)品變現(xiàn)，然后用來支付首付，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在實在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的方法。

4、重新選房

如果購房者所選的房屋首付實在是超了太多，那么購房者就只能考慮購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，減輕一點壓力。

一般首套房的房貸首付是三成，當(dāng)然如果購房者有一定的經(jīng)濟能力，可以增加首付比例，提高房貸審核的通過率，而銀行會對首付款來源進行審核，這個購房者要注意一下自己的首付款來源是否沒有問題。