首套房公積金貸款沒還完二套房可以商貸嗎?據悉首套房公積金貸款沒還完,用戶再買二套房申請房貸,這時候無法申請公積金貸款,但是商業貸款可以正常申請。二套房申請商業貸款,購房的成本會增加,因為二套房LPR利率的加點會上浮得比較多,用戶需要支付更多的貸款利息來獲得貸款。至于三套房,用戶無法申請公積金貸款,只能申請商業貸款,因此前二套房申請公積金貸款,還是可以獲得一些優惠的。