海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及海南省財(cái)政廳等多部門近日聯(lián)合印發(fā)關(guān)于規(guī)范海南省住房公積金繳存比例的通知，要求單位和職工住房公積金繳存比例要嚴(yán)格控制在5%至12%范圍內(nèi)，各繳存單位凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以調(diào)整規(guī)范，不得超過12%。

海南省公積金繳存比例

按照要求，單位和職工住房公積金繳存比例要嚴(yán)格控制在5%至12%范圍內(nèi)。新增繳存企業(yè)，可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，在5%至12%范圍內(nèi)自主選擇繳存比例為職工繳存住房公積金。現(xiàn)有繳存企業(yè)，可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，按最低不低于5%的繳存比例，適當(dāng)調(diào)低或調(diào)高現(xiàn)行繳存比例，并經(jīng)報(bào)住房公積金管理機(jī)構(gòu)審核后實(shí)施。

其中，調(diào)低后的繳存比例不得低于現(xiàn)行繳存比例三個(gè)百分點(diǎn)以上，間隔時(shí)限不少于一年。

特殊情況如企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，職工月平均工資低于職工工作地統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資60%的，可以申請(qǐng)降低繳存比例至5%以下，最低不得低于2%，待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)原繳存比例并按原繳存比例補(bǔ)繳其降低的住房公積金。

企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，瀕臨破產(chǎn)、已停產(chǎn)或已依法批準(zhǔn)緩繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，可以申請(qǐng)緩繳住房公積金，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。

解讀：公積金貸款買房在珠海需要什么條件

1、在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上

申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶均為非正常繳存狀態(tài))。

2、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款

3、申請(qǐng)人年齡在18至60周歲，具有完全民事能力的自然人

①具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力。

②個(gè)人信用狀況良好(以人民銀行征信系統(tǒng)個(gè)人信用報(bào)告為主)。

4、主貸款人年齡加上按揭年限，男士不超過65歲，女士不超過60歲。

5、申請(qǐng)人同意以所購房產(chǎn)作抵押。

6、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款。

7、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、盛和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求。

我市住房公積金儲(chǔ)戶，在坦洲等珠海周邊城鎮(zhèn)購買住房，滿足以下條件的也可以申請(qǐng)我市住房公積金貸款：

1、符合我市住房公積金貸款條件且商業(yè)貸款銀行是我中心委托的十四家貸款銀行之一。

2、樓盤已在市住房公積金中心備案。