對于有人說房地產進入了白銀時代建議逢高賣出去炒股，這一觀點小編不是非常的認同，所謂的房地產行業根本沒有白銀時代，從黃金時代直接進入青銅時代，如果說有白銀時代那只是一個過眼煙云，根本不會停留。

目前的房地產行業

其實不管任何一個行業有唱多也有唱空的，但恰恰是房地產行業與眾不同，房地產行業的專家們已經開始唱空，而房地產行業的同業基礎人員依然在唱多，當然這和他們的飯碗有直接的關系。

現實當中的房地產行業已經瀕臨懸崖的峭壁，首先是國家將地方金融支柱從房地產行業開始轉移，其次是“房住不炒”的宏觀調控，最后是剛性需求者的觀望態度。

最終導致恒大地產破繭而出，率先降價銷售，開啟了從線下銷售轉移到線上銷售的過程，一度讓轉介紹可以獲得1%的傭金，不但激活了剛性需求者，同時也給予閑散生活中的大叔大媽一個謀求財富的機會。

從當前的房價來看，各地的房價是當地的平均月薪的三倍左右，而大部分城市的房價已經超出平均月薪4倍甚至5倍以上，這存在著較大的風險。

未來房地產行業

可能很多人難以理解小編為何要把平均月薪與房價掛鉤，因為在未來城市房價的上漲不再是用一二線城市進行區分，主要是通過人口流量進行區分。

也就是說一個城市的平均月薪如果與房價之間的距離越小那么該城市流入人口的可能性較高，才有可能穩定房價。

如果一個城市平均月薪距離平均房價過遠，會導致人才的流失，從而引發房價的暴漲暴跌，對于當地的經濟也有巨大的影響。

由此可見房地產作為過去經濟制度的主要動力，一定程度上帶動了經濟的增長，也帶動了就業的增長，但這一增長達到一個幾點的時候，基本上起到的作用就是反作用。

綜合來看：房地產行業根本不存在白銀時代，如果黃金時代不保直接進入青銅時代，所以說我們可以看到很多中小的房地產企業紛紛申請破產，主要原因是房地產行業的轉變讓他們防不勝防，2020年的房地產行業建議剛性需求者以觀望為主，不應貿然買進充當接盤俠。