以房養老最新消息：以房養老是什么意思？以房養老 這是最壞的打算
發布時間：2023-08-18 19:51:53 來源：網絡投稿
以房養老，這個話題由來已久。
因為銀保監會發的一個《通知》，最近又出現在公眾的視線。
銀保監會近期發布《關于擴大老年人住房反向抵押養老保險開展范圍的通知》，要求進一步深化商業養老保險供給側結構性改革，積極發展老年人住房反向抵押養老保險，對傳統養老方式形成有益補充，滿足老年人差異化、多樣化養老保障需求，將老年人住房反向抵押養老保險擴大到全國范圍開展。
說通俗一點，就是把老人名下合法的房產抵押給保險公司，然后保險公司根據房產的估值，每個月給老年人一筆養老保險金。
房子抵押給保險公司了，并不是意味著就沒地方住了，還可以繼續住在原來的房子里。
這樣的方式，從目前輿論的反饋來看，蠻受爭議的。其中最重要的一個爭議點是：拿到手的錢和房產價值不對等。
關于日后增值的問題，我查了一下保險公司的做法（以幸福人壽為例）：
如果房價上漲，保險公司不參與房產增值收益，如果將來房價上漲，抵押房產增長全部歸屬于投保人或繼承人；如果將來房價下跌，投保后老年人即可終身領取固定養老金，不受房價下跌的影響。
從這份保單的說明來看，還是比較穩妥的約定，是一筆不賠的買賣，對老人而言也不需要改變現狀。
相當于是保險公司和樓市的一個對賭：漲了算你的，虧了算我的。從中看出，保險公司對樓市還是很有信心的。
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